マンションの1階の部屋には好みが分かれることがありますが、その注意を理解することで、マンション選びの幅を広げることができます。

■部屋へ入りやすい

1階に位置する部屋は、エレベーターや直接階段を使わずに部屋にアクセスできるため、外出や帰宅が非常にスムーズです。 同様に、通勤や通勤など忙しい時間帯でも、すぐに駅やバス停、自転車置き場それにアクセスできるので、無駄な時間を省けます。 それに対して、高層階に住む場合、1階降りるまでに時間がかかり、特にエレベーターを利用する住人が多いと、長時間待たされることがあり、ストレスを感じる事も多いはずです。

さらに、買い物から帰る際に重い荷物を持って階段を上がる必要がないため、体力や精神的な負担が減ります。

■庭やテラスがあれば、家庭菜園もできる

多くのマンションでは、1階部分に専用の庭やテラスが設けられています。これにより、家庭菜園やガーデニングを楽しんだり、子供たちの遊び場として活用したりすることができます。自転車などの収納に困るアイテムを考えたり、収納棚や物置を設置するのにも便利です。 通常、専用庭の利用料は月額1,000円未満で済むため、経済的な負担も軽くなります。

■近隣トラブルが少ない

マンションでよく見られる近隣トラブルの一つは、上階に住む人の足音です。 特に音を立てているつもりでいなくても、下の階の住人には騒音として感じられることがあります。家具を引きずったり、子供が飛び跳ねたりする音も、騒音問題に繋がる可能性

1階に住んでいれば、下の階に住人がいないため、足音などの騒音トラブルのリスクを減らすことができます。下の階の住人に気を使わずに済むため、ストレスも軽減されるでしょう。

■高層階よりは価格が安い

一般的に、マンションの価格は高層階よりも低層階の方が安くなる傾向があります。 特に1階の部屋は購入費用が抑えられるため、予算を重視する場合には非常に魅力的な選択となります。

最も重要な点として挙げられるのは、プライバシーとセキュリティの問題です。

1階部分では、外を歩く人の視線が気になることが多くなります。 特に歩道に面しており、視界を遮るものがほとんどない場合、室内が見えやすくなります。高層に比べて攻撃され、明らかに防犯面で不安を

しかし、これらの問題はマンションの立地条件にもされます。人通りが少ない地域や、垣根や植え込み、フェンスなどがあれば、懸念をある程度遮ることができます。でなく、2階や3階でも同様に重要です。 気をつければ、1階だけが特にセキュリティリスクが高いとはいいきれません。

1階の物件は、高層階に比べて眺望望や日当たりが劣る場合があります。 高台に位置していない限り、1階の眺望にはあまり期待しない方が良いでしょう。や窓、ベランダの方角によって異なります

購入を決める前に、さまざまな時間帯で内見を行い、日当たりの状況を十分に確認しておくことが重要です。

1階の部屋は、垣根や植え込み、庭があるため、虫が発生しやすく、室内に侵入する危険もあります。 特に蚊やハエ、蛾、アリ、クモなどが入り込む可能性があります。高層階では、虫がドアや窓から入ることは少ないため、庭や道路に面した1階は侵入の機会は多いでしょう。

そのため、市販の虫除けグッズを設置したり、窓やドア、網戸をしっかりと守ることを意識して、万が一に虫対策をしましょう。

専用庭の利用は1階の部屋に特有の休憩ですが、その使用には管理規約をしっかりと守る必要があります

多くのマンションの規約では、庭でのバーベキューが禁止されており、勝手に植樹を行ったり庭の環境を変更する行為も制限されている事前に管理を確認し、庭の利用方法を把握しておくことが大切です。

┃まとめ