失敗しない不動産コラム
2023/10/20
郊外の一戸建てを買うメリット
このごろ、どんどん名古屋市内の価格は上がり続けていて、
お家づくりを考えるみなさんの中には郊外に目を向ける人も少なくないようです。
「本当は市街地にある駅近の土地に建てたいけど、予算が合わないから仕方ないよね」
そうやって妥協する人もいるかもしれませんが、ちょっと待ってください！
なぜ今一戸建てがほしいのか、一戸建てのお家での理想の暮らしはどんなものなのか。
そのような根本的なところから、あなたのお家づくりの理想の立地をもう一度考えてみませんか？
┃自分の理想や条件を考えてみよう！
一戸建ての立地は、「ここでいい」と妥協するのではなく、
「ここ『が』いい」と思える場所に決めてほしいと考えています。
そのためには、自分や家族にとっての理想の生活がどんなものかを整理してみることが大切です。
例えば
❶庭でバーベキュー
❷家庭菜園
❸DIYを楽しみたい
❹車を3台駐めたい
とか、いろいろあるはずですよね。
そう考えていくと、今住んでいる賃貸物件があるような市街地に家を建てたとして、
こういった希望を叶えるのはちょっと難しいです…。
街なかでは、庭や車3台分のスペースがとれるほど広い土地がなかなか見つからないからです。
また、隣との距離が近いので、騒音や煙の影響を考えるとのびのびと
バーベキューができる環境でもないことが多いですし、
周囲は2階建て以上の建物が大半ですから日当たりも確保しにくくなってしまいます。
これまで賃貸で暮らしてきた方は、家賃が月○万円以内、
駅から徒歩○分などの条件で物件を探してきたと思います。
一戸建てを新築する時も、ほとんどの方がお家づくりの
初心者なので同じ感覚で考えがちなんです。
もちろん経済的で利便性がいいに越したことはありませんが、
自分で建てたお家ではどんな暮らしをしたいと思い描いていますか？
まずは賃貸の物件探しにはなかった目線で、お家づくりを考えてみてほしいんです。
郊外の魅力の一つは、人の目を気にせずに暮らしを楽しめること！
一般には都市部より土地が安いこと、自然環境に恵まれていること
などもメリットとされますが、これらはみなさんそれぞれにとって
本当にメリットになりそうでしょうか？
自分たちが新しいお家で一番したいことは何か、それがマッチするかどうかが
郊外でのお家づくりを決める時のポイントになると思っています。
┃郊外の一戸建ては交通事情が不便？
郊外に一戸建てを新築するとなると、みなさんがよく心配するのが交通事情です。
現在便利な駅近や都心の賃貸に住んでいるなら、
それよりは当然通勤時間がかかるでしょうし、
乗り換えも増えるのが郊外のデメリットだと思われるかもしれません。
■優先順位
交通事情に不安があるのは当然かもしれませんが、
そんな時には通勤時間と理想のライフスタイルのどちらがより優先順位が高いか考えてみてください。
自分のやりたいことをどの程度優先したいかによって、
おすすめできる立地やエリアが変わってきますよ。
お家を建てる場所を選ぶ時に大切なのは、予算や駅へのアクセスなどの条件面よりも、
建てたお家で「どんな理想の暮らしがしたいか」ではないでしょうか。
僕たちは「札幌市内の土地が少ない」「土地の費用を安く抑えたい」
…だったら郊外へ！という考え方はしていません。
お客様のやりたいことを丁寧に聞き取りながら一緒に比較・選択を繰り返していくと、
「これがしたいから郊外がいいね」と納得していただいた上でお家づくりが始まります！
ですからご希望によっては市街地にお家を建てている方もいますし、
むしろ「マンションを購入したほうがいいのでは」とおすすめすることだってあるんですよ。
多くの方は自分のお家を初めて建てるのですから、
理想の暮らしを漠然と思い描いていても具体的なイメージは湧きづらいかもしれません。
でも深層心理では、みなさん「こういう暮らしがしたい」というイメージをお持ちのはず。
そこを私達がお手伝いしたいと思うんです！
お客様が住み始めてからの幸せを一番に考えて相談に乗りますので、
漠然とお家づくりを考えている方も当店にぜひ一度お越しくださいね。
□西尾張の地元に実績がある■
■おおにく土地に任せてみませんか？□
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